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夯實內功、創新方式!城發集團招商工作取得新突破

來源:集團招商合作部 發布時間:2020-11-22

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今年以來,湘潭城發集團將招商引資作為重點工作來抓,對內夯實內功,對外精準招商,在土地整體項目招商方面取得新的突破。

創新宣介,廣播項目信息。面對突如其來的疫情,城發集團招商部門通過網絡收集并建立招商項目資源庫、招商目標企業庫。在甄選邀約、接洽談判、合作實施等過程中,通過線上、線下相結合,每位招商工作人員以優質的服務對接好每一批客商。

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▲金茂地產在江韻潭州現場細聽項目解說。

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▲省自然資源經營公司考察碧泉湖片區項目。

為更加精準地宣傳土地項目,招商工作人員深入項目實地,以航拍的方式直觀明了地展示項目情況。同時,還結合項目的交通、配套、人文、生態等優勢,編制項目招商推介資料,運用PPT、多媒體視頻、VR、畫冊等形式在大型招商活動、會務、網絡等平臺進行推廣。

甄選資源,激活存量資金。結合近年來土地整理實際、客商親睞等情況,城發集團將已整理出的凈地進行重點推介,不僅有利于資產資源的快速盤活,還有利于激活已投入項目的資金,實現資金盡快回籠,增加企業現金流。

點面結合,探索合作新模式。針對當前湘潭房地產市場的實際情況,城發集團加快單宗地塊項目的招商推介,也將重點放在了片區開發模式的探討上。同時,搶抓省國資委支持湘潭化債的契機,積極與省屬國有企業進行對接洽談。

通過近一年時間的努力,土地招商工作取得突破。截至目前,已掛牌出讓土地十一宗,成交額約33.5億元,正在進行招商對接的土地二宗,預計成交額1.72億元。

在片區合作開發方面。已引進中信建發合作開發萬樓新城片區,項目總投資估算約為41億元,建設內容包含風車坪小學總部搬遷項目、文星路(二標)、拱極路(一標)、支路三、支路二、碧泉路、千里湘江第一灣游客服務中心、片區學校項目、充電樁及配套設施建設項目等。九月底已完成社會投資人招標,成立了項目公司,資本金已到位約1億元,項目正穩步有序推進。同時,城發集團正在與湖南保利公司洽談東坪片區項目合作,力爭實現強企聯袂,進一步加強河東城東片區的城市更新改造,提升整體形象及城市品位,促進區域經濟和社會發展,打造集教育、購物、餐飲、休閑、娛樂、商務等復合功能為一體的湘潭升級版商業新中心。

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▲全球音樂教育聯盟項目對接會議。

城發集團加大片區內產業項目引進,計劃與中國音樂學院共同打造“全球音樂聯盟(湖南基地)國際人才培訓中心”。由中國音樂學院、全球音樂教育聯盟負責項目的業務策劃、場館設計、文化運營、核心IP打造以及引流等工作。項目擬選址火車站片區27#地塊,目前正在就項目設計、運營合作細節進行洽談。項目概念設計已基本成型。

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▲曲江新鷗鵬公司聽取碧泉湖片區產業定位規劃介紹。

碧泉湖片區計劃引進戰略投資人,導入產業盤活資產資源。當前正在積極對接曲江新鷗鵬等大型企業,為片區開發文、教、衛、科產業注入新鮮血脈,提升區域價值,帶動社會、經濟效益高速發展,促進片區可持續發展。


 

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