集團概況

湘潭城鄉建設發展集團有限公司成立于2012年6月,是經湘潭市人民政府批準成立的國有獨資企業。為剝離湘潭市市管投融資公司政府融資功能,加快推進市管投融資公司向“市場化”和“實體化”轉型,提高國有資本運營效率,有效防范和化解債務風險,根據《中共湘潭市委辦公室 湘潭市人民政府辦公室關于印發〈湘潭市市管投融資公司戰略重組和轉型發展工作總體方案〉的通知》(潭辦發〔2019〕14號)和市國資委《關于印發〈新城發集團戰略重組工作方案〉的通知》(潭國資〔2019〕201號)文件精神,2019年8月,以湘潭城鄉建設發展集團有限公司(原城發集團)為母體,整合原城發集團、地產集團、潭房集團、市政科技集團、規劃設計院、文產公司等6家市屬國企為新的湘潭城鄉建設發展集團有限公司,公司職能定位為湘潭城鄉建設運營發展商,屬于競爭類兼顧功能類的市管國有獨資企業,總資產約1200億元。

城發集團下設獨立法人資格一級子公司8家,分別為湘潭城建集團有限公司、湘潭地產集團經營有限公司、湘潭房產集團有限公司、湘潭建工集團有限公司、湘潭市規劃建筑設計院有限公司、湘潭文旅發展集團有限公司、湘潭城發投資經營集團有限公司、湘潭社區服務集團有限公司。

城發集團是湘潭市首家擁有AA+信用評級的單位,具有五家AA信用評級子公司和融資租賃、基金經營牌照。公司將按照“政府引導、市場運作”的原則,立足湘潭,面向國內外,著力發展城鄉基礎設施建設、片區開發、房地產開發、建筑工程施工及建筑材料生產、勘測設計咨詢服務、文化旅游運營、資產資源經營、社區服務管理等業務板塊,形成“主業突出、優勢明顯”的產業集群,成為發展穩健、管理科學的湘潭國企新旗艦和一流的城鄉建設運營發展商。

主要從事城鄉基礎設施建設、片區開發、房地產開發、建筑工程施工及建筑材料生產、勘測設計咨詢服務、文化旅游運營、資產資源經營、社區服務管理等,具體業務板塊是:

1、城鄉基礎設施建設。政府直接授權(ACM或代建管理)的城鄉基礎設施建設、公益性項目的投資建設管理。

2、片區開發。依法承擔土地開發整理(含棚戶區改造和城市更新)、片區配套基礎設施建設和產業招商。

3、房地產開發。房地產開發與經營;開發代建;建筑裝潢;商業運營與管理;營銷策劃與代理服務;工程咨詢服務;房地產中介服務等。

4、建筑工程施工及建筑材料生產。市政工程(道路、橋梁、隧道、給排水、環境衛生、照明、園林綠化等)施工、維護以及綜合服務;房屋建筑工程施工總承包;建筑材料(機制砂、商品混凝土、瀝青等)生產;固廢資源再利用;垃圾滲漏液處理等。

5、勘測設計咨詢服務。建筑行業建筑工程設計;城鄉規劃編制;市政行業(排水、道路、橋梁工程、給水工程)專業設計;風景園林工程設計;工程咨詢服務;建筑工程與市政公用工程監理及技術服務、建筑工程檢驗、檢測服務;工程項目管理及咨詢服務、工程造價服務、環境影響評估技術服務;水土保持工程咨詢服務等。

6、文化旅游運營。文旅資產運營、文化創意、全域旅游資源整合;文化藝術節目制作發行;文體賽事策劃承辦、鄉村休閑旅游;城市形象品牌打造推廣;文旅大數據整理開發;文旅項目規劃編制和專業服務承接;餐飲服務;廣告設計、制作、代理及發布等業務。

7、資產資源經營。政府授權范圍內的資產運營與管理;公園資產、環衛設施、市政設施等資產資源的經營;自有房產、租賃房產、商業產業、保障性住房的經營與管理;相關特許經營權經營;停車場收費管理;股權投資管理;房產經紀、資產收購、資產處置、房地產投融資、信息咨詢、投資咨詢、財務顧問、企業和資產托管;建筑材料、裝飾材料、五金產品、機電設備、電線電纜、金屬材料、水暖設備、廚衛設備的銷售等。

8、社區服務管理。物業管理及其業務咨詢;房地產中介服務;自有房屋、場地租賃;家政服務及延伸服務;樓宇機電設備維護;弱電工程、消防設施工程設計、施工及維護;物業園林綠化服務;建筑防水、防腐保溫工程施工;安全技術防范系統設計、施工、維修;客戶大數據維護;病蟲防治服務;環境藝術設計;家具、門窗的制作與安裝;物業環保監測服務等。

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